九思文创园

基础信息

总体量： 7700㎡
类型： 产业园、独栋

位置： 西什库
使用率： 75%

开盘时间： 2017年
层高： 3米

出租房源

楼层	面积	朝向	交付时间	装修状况
1 F	290 m²	南	随时	精装修房间保持良好整洁干净目前空置状态地理位置优越配套齐全多条公交路线直达
3 F	370 m²	南	随时	房间户型方正、通透，全天采光充足、简单收拾便可拎包办公
2 F	460 m²	西北	随时	房间精装修、干净整洁、户型方正、目前空置随时起租
1 F	570 m²	东南	随时	房间户型方正、通透，全天采光充足、简单收拾便可拎包办公
1 F	680 m²	西北	随时	房间户型方正、通透，全天采光充足、简单收拾便可拎包办公
1 F	730 m²	东南	随时	房间独立门头、户型方正、全天采光充足、功能间齐全随时入住办公
1 F	750 m²	东北	随时	房间户型方正、通透，全天采光充足、简单收拾便可拎包办公
1 F	810 m²	东南北	随时	房间独立门头、户型方正、全天采光充足、功能间齐全随时入住办公
1 F	850 m²	东西北	随时	房间户型方正、通透，全天采光充足、简单收拾便可拎包办公
1 F	880 m²	西南北	随时	精装修房间保持良好整洁干净目前空置状态地理位置优越配套齐全多条公交路线直达
2 F	930 m²	东西北	随时	房间户型方正、通透，全天采光充足、简单收拾便可拎包办公
1 F	1070 m²	东南北	随时	房间户型方正、通透，全天采光充足、简单收拾便可拎包办公
1 F	1200 m²	东西北	随时	精装修房间保持良好整洁干净目前空置状态地理位置优越配套齐全多条公交路线直达
1 F	1500 m²	四面采光	随时	房间独立门头、户型方正、全天采光充足、功能间齐全随时入住办公

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楼盘概述

项目参数物业配套周边配套项目优势交通配套

产权性质：国企产权

项目前身：中德精工学校

开发公司：九思成投资管理（北京）有限公司

园区类型：影视/文化/商务园区

所在区域：西四商圈

交通位置：二环

项目地址：北京市西城区西什库大街31号院

开盘时间：2017年

占地面积：4800㎡

建筑面积：7700㎡

建筑户型：400~2000㎡

得房率：75%

建筑挑高：3~7米

交付标注：毛坯或遗留装修

有无房本：有

可否注册：是

主导产业：文化创意、影艺经纪、电子商务、信息科技、环保生态、食品日化

物业公司：九思成投资物业

物业级别：乙级

物业费：30元/平米/月

取暖费：47元/平米/取暖季

制冷费：无

水电费：1.35元/度，9.5元/度

车位租金：1200元/月

有无班车：无

有无燃气：有

空调类型：外挂式空调+集中式中央空调

网络通讯：电信、联通、移动

酒店：便宜居连锁酒店、如家酒店、护国寺宾馆、速8酒店、如家酒店

银行：中国光大银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行

餐饮：杏园餐厅、局气、红红烤鸭店、羲和小馆、孔乙己酒楼

办公：丰铭国际大厦、西什库31号、丰汇时代大厦、西单国际大厦

作为城中心区的稀缺文创园区，兼具老北京四合院建筑围合的形制，又舒朗现代是九思园区的最大特点。户外景观的营造，成为室内空间的延伸，打造出整个园区的公共景观，颠覆传统办公空间沉闷、单调的“惯性”，为租户提供了更多的公共空间使用附加值，为有多元空间需求的企业提供了后期空间变化的灵活性，特别是为高端文创企业提供极佳的办公环境和展示场所。

距离地铁4号线西四站960米。

附近有14路、42路、55路、68路、128路、612路、38路、101路、103路、109路、124路、西单旅游专线、夜13路、102路、612路等多条公交线路汇聚于此，大大节省出行时间。